TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.000 reseñas, presenta esta vivienda en venta en el barrio de Ventas, dentro del distrito de Ciudad Lineal, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona consolidada y con alta demanda residencial. La vivienda cuenta con 30 m² construidos, distribuidos en un dormitorio, un baño completo, salón y cocina equipada con electrodomésticos, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Se trata de una vivienda interior situada en planta baja y que además dispone de un agradable patio de uso y disfrute, un valor añadido poco habitual en viviendas de estas características. La vivienda cuenta con orientación oeste, favoreciendo una agradable luminosidad durante las horas de la tarde. Dispone de agua caliente mediante termo eléctrico, suelos de gres y ventanas tipo Climalit con doble acristalamiento, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Las instalaciones de electricidad y fontanería se encuentran a reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla completamente al gusto del futuro propietario. La vivienda presenta un gran potencial de mejora tanto para residencia habitual como para inversión. La finca se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con ITE favorable. Además, dispone de portero automático y se ubica en un edificio tranquilo con pocos vecinos. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Ventas, dispone de todos los servicios necesarios en el entorno, como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración. La comunicación es excelente gracias a la cercanía de la calle de Alcalá y a varias estaciones de metro y líneas de autobús que permiten conectar rápidamente con el centro de Madrid y otros puntos de interés de la ciudad. Además, cuenta con rápidos accesos a la M-30 y a las principales vías de comunicación. Actualmente la vivienda se encuentra arrendada con contrato de alquiler vigente hasta el 31 de octubre de 2026, por lo que representa una interesante oportunidad para inversores que busquen rentabilidad desde el primer momento. Se trata de una excelente oportunidad para inversores o particulares que busquen una vivienda con patio y grandes posibilidades de reforma en una ubicación estratégica y con alta demanda residencial. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las +3.000 reseñas.