Este local, con una superficie de 21m² distribuida en dos plantas, su ultima actividad fue como tienda de ropa. En la planta baja, se encuentra una amplia sala de recepción con acceso directo al exterior, además de contar con un baño. Desde esta planta, se puede acceder al altillo, ofreciendo un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Ubicado en una zona con una vibrante oferta comercial y de servicios, este local se beneficia de su cercanía a supermercados, restaurantes, opciones de entretenimiento y ocio. A solo cinco minutos a pie del Polideportivo Municipal de la Concepción y a 7 minutos de la Comisaría de Policía Nacional de Ciudad Lineal, su ubicación es conveniente y accesible. Además, la zona cuenta con una variada oferta académica, destacando instituciones educativas como el Colegio Montpellier, el IES Salvador Dalí, el Colegio Elfo Nuestra Señora de Fátima, el Colegio Obispo Perelló y el CEIP Carlos V, todos reconocidos por su excelencia académica. El local goza de una excelente conectividad por transporte público, con la estación de metro Barrio la Concepción (línea 7) a solo cinco minutos de distancia, además de un servicio de autobuses 21, 146 y 48 ) y fácil acceso a la autopista M30. Con su versatilidad de espacio y una ubicación estratégica, este local ofrece una oportunidad única para desarrollar una amplia gama de negocios en un entorno dinámico y bien comunicado.