TengoTuCasa presenta esta fantástica vivienda de 52m² completamente reformada, decorada y con garantía. Gracias a su ubicación estratégica, a una reforma integral de alta calidad y a la alta demanda de alquiler en la zona, esta propiedad representa una oportunidad sólida de inversión, con potencial para generar ingresos estables de 1.200€/mes. La distribución del piso está pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, un pasillo conecta de forma eficiente todas las estancias. El salón independiente es amplio y luminoso, perfecto para crear un ambiente acogedor. Desde aquí se accede a una terraza abierta, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra en una estancia independiente y está completamente equipada con electrodomésticos y mobiliario modernos. El baño, funcional y renovado, cuenta con acabados actuales y prácticos. En la zona de descanso encontramos dos dormitorios: la habitación principal, con espacio suficiente para una cama doble y armario, y una segunda habitación más compacta, ideal para invitados, niños o como zona de teletrabajo. Entre sus calidades destacan la tarima flotante, paredes lisas, puerta blindada, ventanas de PVC, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, así como calefacción por gas natural. Los suelos de la cocina, baño y terraza son de gres/cerámica, lo que facilita su mantenimiento y ofrece gran durabilidad. El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad adicional en el día a día. La vivienda se encuentra, en el barrio de Simancas, perteneciente al distrito de San Blas-Canillejas, Madrid. Ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, gracias a su cercanía con la estación de metro Simancas (L7), así como múltiples líneas de autobús. Además, el acceso por carretera es rápido a través de la M-30, M-40 y A-2. En los alrededores se encuentran numerosos comercios locales, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, y todo tipo de servicios esenciales, lo que convierte esta vivienda en una opción muy cómoda y bien ubicada tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un piso reformado, funcional y bien situado en una zona con alta demanda de alquiler y buena calidad de vida.