TengoTuCasa presenta esta vivienda totalmente exterior con PATIO DE 20m2. Está situada en el barrio de Canillejas, una zona de Madrid en constante crecimiento y revalorización gracias a su cercanía al Estadio Metropolitano, al futuro desarrollo de la Ciudad del Deporte. Este proyecto está destinado a convertir el área en un referente deportivo y de ocio, lo que incrementa significativamente el valor futuro de las propiedades en la zona. La vivienda cuenta con una superficie de 80 m² distribuidos en tres dormitorios, un baño completo y una cocina amueblada y equipada que da acceso a una terraza de más de 20 m². Todas las estancias disponen de ventana, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación. Las ventanas son de climalit con doble acristalamiento, y la calefacción es de gas natural, asegurando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable. En las proximidades se encuentran diversos colegios públicos como el CEIP Mariano José de Larra en la calle Longares y el CEIP Padre Coloma en la calle Gutiérrez Canales, facilitando el acceso a una educación de calidad. Además, la zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y comercios que enriquecen la vida diaria de sus residentes. Otro gran atractivo es su proximidad al parque empresarial Julián Camarillo, uno de los centros de actividad económica más dinámicos del este de Madrid, que aporta valor añadido tanto para profesionales como para inversores. En cuanto a transporte público, la vivienda está excelentemente comunicada. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro San Blas (línea 7) y Torre Arias (línea 5). Además, varias líneas de autobús tienen paradas cercanas, como las líneas 38, 48, 140, 165 y N5, que conectan con diferentes puntos de Madrid. Para quienes prefieren el transporte privado, la cercanía a vías principales permite una movilidad eficiente. La proximidad al Estadio Metropolitano, a la Ciudad del Deporte, y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a zonas empresariales consolida este entorno como uno de los más prometedores de la capital, lo que la convierte en una inversión rentable tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas.