Lun-Jue 9:30 – 14:00, 16:30 - 20:00. Vie 9:30 - 14:30. Sáb con cita previa

Precio Venta:
373.900€
Alquiler Mensual:
1200,00€
Gastos Comunidad:
65,00€
Rentabilidad Bruta:
3,79%
Rentabilidad Neta:
3,59%
Calle Braulio Gutiérrez
TengoTuCasa, la Inmobiliaria de las 3.000 Reseñas, presenta esta vivienda con plaza de garaje. Está reformada, decorada y con garantía, una oportunidad muy interesante tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda residencial. Se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos nuevos con garantía y dos terrazas abiertas, que aportan una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. La reforma ha sido realizada por Decor@rte Madrid, con una ejecución integral que incluye instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, calefacción por gas natural, aire acondicionado, ventanas nuevas. Un piso listo para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional y con la tranquilidad de contar con una reforma reciente y garantizada. ¿Por qué esta vivienda es una gran inversión? La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y presenta una distribución cómoda y funcional, muy valorada tanto por familias como por perfiles de alquiler que buscan espacios exteriores, luz y eficiencia. Tiene un alquiler estimado de 1.200€ al mes. El entorno ofrece una amplia oferta de servicios que incrementan el valor del inmueble: Mercadona y otros supermercados a cinco minutos caminando, comercio local, centros educativos de prestigio como los colegios Jesús María, Santo domingo Sabio o la facultad de Odontología Alfonso X el Sabio, instalaciones deportivas muy próximas como el Polideportivo de Pueblo Nuevo y zonas verdes. La proximidad al área empresarial de Julián Camarillo es uno de los grandes puntos fuertes de la zona, al concentrar un elevado número de empresas y trabajadores, lo que genera una alta demanda de vivienda. Además, cuenta con una excelente conexión con el aeropuerto y con los principales parques empresariales e industriales del entorno. Además, la zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas, lo que la hace especialmente atractiva para inquilinos y compradores que buscan comodidad y conectividad. La combinación de una reforma integral con garantía, terrazas, buena distribución y una ubicación con fuerte demanda convierte esta vivienda en una inversión sólida, estable y con alta proyección de revalorización Si quieres más información no dudes en contactar con TengoTuCasa.

70m2

2 habitacioónes

4 º

1 baños

Ascensor

Terraza

373.900€

Hipoteca Mensual* 920 €

+ info financiación
* Sujeto a condiciones
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Oficina que gestiona este inmueble:
Pueblo Nuevo
C/ Luís Ruiz, 46

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