Lun-Vie 9:30 – 14:00, 16:30-20:30. Sáb con cita previa

Precio Venta:
489.900€
Alquiler Mensual:
1700,00€
Gastos Comunidad:
121,00€
Rentabilidad Bruta:
3,67%
Rentabilidad Neta:
3,18%
Avda. Canillejas a Vicálvaro
TengoTuCasa, la Inmobiliaria de las 3.000 reseñas presenta esta vivienda de 100?m² con terraza, reformada, decorada y con garantía. Ubicada en una finca con ascensor y portero físico, incluye además plaza de garaje en la misma finca, con acceso directo. Alquiler estimado 1700€ Destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de tres dormitorios (dos dobles y uno individual), dos baños completos, una amplia cocina tipo office de más de 14 m2 con electrodomésticos nuevos con garantía y un salón comedor muy espacioso con acceso directo a una terraza exterior de uso privado. La reforma integral ha sido realizada por Decor@rte Madrid, con garantía certificada mediante ficha técnica y atención personalizada desde sus oficinas físicas en Madrid. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad, pensada para ofrecer la máxima eficiencia y durabilidad. Son nuevas las instalaciones de fontanería y electricidad, y se ha optimizado el aislamiento térmico y acústico gracias a ventanas Climalit y cerramientos que garantizan un excelente rendimiento energético. Dispone de calefacción central y un sistema de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, lo que permite una climatización uniforme y eficiente durante todo el año. Completan la reforma los armarios empotrados a medida, la carpintería interior completamente nueva y los suelos de tarima. La vivienda se entrega con electrodomésticos nuevos y con garantía: horno, vitrocerámica, lavadora, frigorífico, televisión, aire acondicionado, termo y lavavajillas. La ubicación es inmejorable: rodeada de zonas verdes, parques, colegios, el Centro Comercial Las Rosas, el Estadio Metropolitano, el Polideportivo de San Blas, la Facultad de Óptica de la Universidad Complutense y servicios como Policía Nacional, Policía Municipal y el Ayuntamiento del distrito a pocos minutos. Perfectamente comunicada por metro (Avenida de Guadalajara y Las Rosas, línea 2; San Blas y Las Musas, línea 7), autobuses (38, 48, 140, 153 y N6) y accesos directos a M-30 y M-40. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas.

100m2

3 habitacioónes

8 º

2 baños

Ascensor

Plaza de garaje

Terraza

489.900€

Hipoteca Mensual* 990 €

+ info financiación
* Sujeto a condiciones
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Oficina que gestiona este inmueble:
Simancas
C/ Castillo de Uclés, 19

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