TengoTuCasa presenta esta magnífica vivienda en la Avenida Canillejas a Vicálvaro, una opción ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente ubicación y rentabilidad asegurada. La vivienda, situada en una finca con ascensor, cuenta con 100 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. Dispone además de una terraza y una plaza de garaje, ubicada dentro de la misma finca, con acceso directo desde el ascensor y servicio de portero físico, lo que garantiza comodidad y seguridad. El salón es amplio, con excelente iluminación natural gracias a un gran ventanal que permite la entrada de luz natural y da acceso a la terraza. La cocina es tipo office, de gran tamaño, con amplio espacio de almacenaje adicional. Está equipada con muebles y electrodomésticos nuevos, todos ellos con garantía. Los dormitorios están diseñados para maximizar el confort. Dos de ellos son dobles y uno individual, todos cuentan con armarios empotrados que ofrecen espacio suficiente para optimizar la organización. Los dos baños están equipados con plato de ducha con mampara, grifería de doble salida efecto lluvia, mueble bajo lavabo y toallero calefactable. Además, tienen ventanas exteriores que favorecen la ventilación natural. La vivienda está climatizada con calefacción central y aire acondicionado por conductos. Las ventanas Climalit mejoran el aislamiento, proporcionando eficiencia energética y confort durante todo el año. El garaje se encuentra dentro de la misma finca, que conecta con el resto del edificio directamente con ascensor. La reforma integral ha sido realizada por Decor@rte Madrid, empresa que ofrece garantía certificada y respaldo técnico a través de su ficha técnica. Además, cuenta con dos oficinas físicas a pie de calle en Madrid, lo que proporciona total confianza y atención personalizada ante cualquier duda o eventualidad futura relacionada con la obra. Ubicación inmejorable: la vivienda se encuentra en una de las mejores zonas del distrito, en un área tranquila. A su alrededor dispone de supermercados, el Centro Comercial Las Rosas a 5 minutos en coche, colegios, zonas ajardinadas, parques, y comisarías de la Policía Nacional y Municipal. El Ayuntamiento del distrito de San Blas está a 5 minutos caminando, mientras que el Estadio Metropolitano y el Polideportivo Municipal de San Blas están a 2 minutos. Además, su proximidad a la Facultad de Óptica y Optometría de la Universidad Complutense de Madrid la convierte en una opción aún más atractiva. La finca se sitúa entre las estaciones de metro Avenida Guadalajara, Las Rosas (línea 2), San Blas, Las Rosas y Las Musas (línea 7), y está bien comunicada con autobuses (38, 48, 140, 153 y N6). También ofrece fácil acceso a la M30 y la M40. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona privilegiada de Madrid o una inversión de alta rentabilidad. Contacta ahora para más información y visita sin compromiso. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas.