TengoTuCasa presenta esta magnífica vivienda de 95 m2 completamente reformada con VESTIDOR y ASCENSOR. Con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina independiente. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, gracias a su alta rentabilidad en una zona con gran demanda de alquileres, esta vivienda tiene un precio de alquiler estimado de 1.450€. La reforma integral ha sido realizada por Decor@rte Madrid, empresa que ofrece garantía certificada y respaldo técnico a través de su ficha técnica. Además, cuenta con dos oficinas físicas a pie de calle en Madrid, lo que proporciona total confianza y atención personalizada ante cualquier duda o eventualidad futura relacionada con la obra. El salón-comedor, decorado con un estilo moderno y acogedor, es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, ofrece funcionalidad y diseño. Los baños cuentan con toalleros calefactables, platos de ducha con grifo de doble salida y efecto lluvia, así como muebles bajo lavabo, proporcionando confort y elegancia. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un amplio vestidor, creando un espacio privado y funcional. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y acabados de alta calidad. Es totalmente exterior y todas las estancias cuentan con ventana, lo que garantiza una excelente ventilación y entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda incluye horno, vitrocerámica, lavadora, frigorífico, televisión, aire acondicionado por conductos, caldera de gas natural, instalación de red interior (IRI) y lavavajillas, todos ellos con garantía, asegurando tranquilidad y comodidad desde el primer día. En cuanto a calidades, la propiedad cuenta con aislamiento térmico y acústico gracias a las ventanas climalit nuevas, tarima AC5 de 8mm, y sistemas de climatización eficientes que garantizan un ambiente confortable durante todo el año, tiene calefacción individual a gas natural y aire acondicionado por conductos. La instalación de fontanería y electricidad es completamente nueva, cumpliendo con los estándares actuales de seguridad y eficiencia. Además, la finca cuenta con ascensor y una terraza comunitaria de uso y disfrute de los vecinos. Situada en el Barrio de la Concepción, una de las mejores zonas residenciales de Madrid, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, polideportivos, colegios de prestigio como el Montpellier o el Obispo Perelló, centros de salud y zonas verdes como el Parque Calero. A pocos minutos de la Calle de Alcalá, una de las principales arterias comerciales y de ocio de la ciudad, donde podrás disfrutar de una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. A dos minutos andando de la estación de metro Barrio de la Concepción (Línea 7). Varias líneas de autobús conectan directamente con el centro de Madrid y otras zonas de interés: 21, 38, 48, 146 y N5. Fácil acceso en coche a las principales vías de comunicación: M-30 y A-2. Esta es tu oportunidad, pide tu cita. TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas.