Lun-Jue 9:30 – 14:00, 16:30 - 20:00. Vie 9:30 - 14:30. Sáb con cita previa

Precio Venta:
449.900€
Alquiler Mensual:
1700,00€
Gastos Comunidad:
80,00€
Rentabilidad Bruta:
4,53%
Rentabilidad Neta:
4,32%
Calle Virgen del Lluc
TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas presenta, esta espectacular vivienda reformada, decorada y con garantía, situada en una de las zonas más demandadas y mejor valoradas del distrito de Ciudad Lineal. La reforma ha sido realizada por Decor@rte Madrid con materiales de primera calidad lo que se traduce en un hogar moderno, eficiente y listo para estrenar. Su ubicación y calidad la convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión estable como para residencia habitual con alta revalorización futura. Además, podemos conseguir hasta el 100% de la financiación en esta vivienda. La vivienda está distribuida en tres dormitorios, dos de ellos dobles, y el dormitorio principal incluye baño en suite. El salón-comedor es independiente y luminoso, con acceso a una terraza abierta perfecta para disfrutar del exterior. La cocina es independiente y se entrega completamente equipada con electrodomésticos nuevos y con garantía. Dispone además de dos baños completos, calefacción por gas natural, aire acondicionado, suelos de tarima nueva, puertas de paso nuevas, electricidad y fontanería completamente renovadas, así como ventanas nuevas climalit que mejoran la eficiencia térmica y acústica. El edificio cuenta con ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad al conjunto. La vivienda se encuentra en la calle Virgen del Lluc, una zona residencial tranquila, muy cuidada y altamente demandada por su excelente calidad de vida. A pocos metros se sitúa el emblemático Parque Calero, uno de los pulmones verdes del distrito, con zonas de paseo, áreas infantiles, instalaciones deportivas y un auditorio donde se celebran actividades culturales y conciertos al aire libre. El entorno cuenta con una amplia variedad de servicios: supermercados, comercio tradicional, restauración, farmacias y centros de salud. Destaca la proximidad al prestigioso Colegio Obispo Perelló, una referencia educativa dentro del barrio y al polideportivo Barrio de la Concepción, que ofrece servicios como pádel, piscina climatizada y olímpica. El transporte público es otro de sus grandes atractivos: las líneas de autobús 48 y 21, entre otras, conectan de forma directa con el centro de Madrid, y la estación de Metro Quintana (L5) se encuentra a pocos minutos caminando, facilitando un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la ciudad. La cercanía a la calle Alcalá, uno de los ejes comerciales y comunicativos más importantes de Madrid, refuerza aún más el valor estratégico de esta ubicación. Además, el barrio ofrece excelentes accesos a vías principales como M-30 y M-40, lo que permite una movilidad ágil en vehículo privado. Solicita ya tu visita en TengoTucasa La Inmobiliaria de las 3.000 reseñas.

75m2

3 habitacioónes

1 º

2 baños

Ascensor

Terraza

449.900€

Hipoteca Mensual* 990 €

+ info financiación
* Sujeto a condiciones
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Oficina que gestiona este inmueble:
Ventas
Calle Alcalá, 295

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