Acogedor piso reformado de 38m², ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos y armarios de almacenamiento. El dormitorio doble dispone de entrada de luz natural, y el baño completo cuenta con plato de ducha. Entre sus comodidades, incluye agua caliente y calefacción eléctrica, así como ventanas climalit de doble acristalamiento, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Se encuentra en una zona excepcional, junto al Parque de Canillejas, un entorno ideal para disfrutar del aire libre, con amplias zonas verdes, áreas infantiles y espacios para la práctica deportiva. A pocos minutos están el Estadio Cívitas Metropolitano y el Auditorio de Canillejas, donde se celebran numerosos eventos y conciertos. La ubicación ofrece una amplia variedad de servicios y comercios, como el Centro de Día Municipal (a 3 minutos), el Centro de Tecnología de Estaciones y el Centro de Tecnología Avanzada S.L. (a 5 minutos), además de la Instalación Deportiva Municipal Antonio Palacios y el Parque Arquitecto Antonio Palacios. En cuanto a educación, la zona cuenta con una buena oferta, destacando el CEIP La Alameda y la Escuela de Educación Infantil de Extremadura. Excelente comunicación con transporte público: líneas de autobús 48, 28 y 140 con conexión directa a Manuel Becerra, y líneas 5 y 7 de metro (Torres Arias y Las Musas) a tan solo 10 minutos. Además, cuenta con acceso rápido a la M-40, lo que facilita los desplazamientos hacia el aeropuerto y otras zonas de Madrid.