TengoTuCasa, La inmobiliaria de las 3.000 presenta esta vivienda completamente reformada, decorada y con garantía. Se compone de salón comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos (uno de ellos en suite). ¿Por qué esta vivienda es una gran inversión? La zona y la calidad de la reforma se traducen en una alta demanda de alquiler, con una renta estimada de 1.800 € mensuales, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir, con estabilidad y proyección a largo plazo. Se trata de una de las zonas más consolidadas y demandadas del distrito de Retiro, un entorno residencial muy valorado por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y ubicación céntrica. En las inmediaciones se encuentra el Parque de El Retiro, un enclave privilegiado para el ocio al aire libre y la práctica deportiva. La oferta deportiva se completa con instalaciones municipales como el Centro Deportivo Municipal Daoíz y Velarde y el Centro Deportivo Municipal La Chopera. A nivel sanitario, la zona cuenta con hospitales de referencia como el Hospital General Universitario Gregorio Marañón y el Hospital Universitario Niño Jesús, lo que refuerza su atractivo tanto residencial como inversor. En el ámbito educativo destacan centros de gran prestigio como el Colegio Santa María del Pilar y otros colegios concertados y privados del distrito, muy demandados por familias. La ubicación es también estratégica para el ámbito universitario, con excelente conexión a universidades del centro y del eje sur de Madrid, y una comunicación rápida con la estación de Estación de Atocha, principal nodo ferroviario de la ciudad, que conecta con AVE, Cercanías y metro. Todo ello, junto a la cercanía de la Avenida del Mediterráneo como gran eje de comunicación. La zona está inmersa en un importante proceso de mejora urbana con la construcción del futuro intercambiador de Conde de Casal, un proyecto estratégico que reforzará la conexión entre metro y autobuses interurbanos y mejorará notablemente la movilidad del entorno. Esta actuación, junto a otras mejoras de infraestructuras en la ciudad, tendrá un impacto muy positivo en la accesibilidad y en la revalorización de las viviendas a medio y largo plazo, consolidando la zona como una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir.